Tasas de aprobación del examen de bienes raíces de Florida: lo que dicen los números del propio DBPR (agosto de 2026)
Última verificación contra el texto legal: 2026-10-07
Más o menos la mitad de las personas que presentan por primera vez el examen de sales associate de bienes raíces de Florida lo aprueban, y cerca de un tercio de las que vuelven a intentarlo lo logran. No son los números de mercadeo de una escuela; salen del resumen de desempeño del examen que la División de Bienes Raíces presenta cada mes a la Florida Real Estate Commission. Para agosto de 2026 reporta 2,103 candidatos a sales associate calificados en su primer intento, 1,002 de ellos aprobados, una tasa de aprobación del 48%, y 2,340 repetidores calificados con 747 aprobados, una tasa del 32%, para 4,443 exámenes y 39% en total. [1]
Aquí va de dónde salen los números, qué dice la tabla completa y las dos conclusiones que vale la pena sacar antes de reservar tu examen. Las citas se mantienen en inglés porque así está escrito el reporte; la explicación está en español.
De dónde salen los números
El proveedor de exámenes del DBPR, Pearson VUE, reporta los resultados al estado, y la División de Bienes Raíces incluye un "Exam Performance Summary" de los exámenes de bienes raíces en los reportes que presenta para cada reunión de la Comisión. La tabla que leemos está titulada para agosto de 2026 y se presentó con los documentos de la reunión de septiembre de 2026. [1] Divide cada examen entre quienes lo presentan por primera vez y quienes repiten, [1] y cuenta citas, inasistencias y cancelaciones además de los exámenes calificados: para agosto, 5,753 citas, 581 inasistencias, 122 canceladas y 5,048 exámenes calificados entre todos los exámenes de bienes raíces y de tasadores. [1]
Como la Comisión se reúne cada mes, aparece una tabla nueva cada mes. Las cifras se mueven unos puntos en cualquier dirección, y por eso citamos un mes con precisión en lugar de un promedio histórico que nadie puede comprobar.
La tabla completa de agosto de 2026, en palabras
Sales associate. Primera vez: 2,103 calificados, 1,002 aprobados, 48%; repetidores: 2,340 calificados, 747 aprobados, 32%; todos: 4,443 calificados, 1,749 aprobados, 39%. [1] Nota que ese mes los repetidores superaron en número a los de primera vez.
Broker. Primera vez: 169 calificados, 81 aprobados, 48%; repetidores: 212 calificados, 60 aprobados, 28%; todos: 381 calificados, 141 aprobados, 37%. [1] El examen de broker sigue casi exactamente al de sales associate en el primer intento y es un poco más duro para los repetidores.
Leyes y reglas de Florida. Es el examen más corto que presentan los licenciatarios de otros estados bajo reconocimiento mutuo. Primera vez: 103 calificados, 61 aprobados, 59%; repetidores: 62 calificados, 32 aprobados, 52%; todos: 165 calificados, 93 aprobados, 56%. [1] A los licenciatarios con experiencia les va mejor en él que a los candidatos nuevos en el examen completo, pero cuatro de cada diez igual reprueban la primera vez.
Todo combinado. Entre todos los exámenes de bienes raíces y de tasadores de la tabla, 2,406 candidatos de primera vez fueron calificados y 1,165 aprobaron, 48%; 2,642 repetidores fueron calificados y 851 aprobaron, 32%; 5,048 exámenes en total con 2,016 aprobados, 40%. [1]
Qué significan realmente los números
El primer intento es el barato. Los de primera vez aprueban al 48% y los repetidores al 32%, [1] y cada repetición cuesta una nueva cuota de examen. [2] La tasa de los repetidores es más baja en parte porque quienes llegaron mal preparados la primera vez están sobrerrepresentados ahí, y en parte porque muchos repiten rápido sin cambiar cómo estudian. La lección no es que el examen sea invencible; es que la preparación antes del primer intento es donde se ahorran el dinero y los meses.
El examen del curso y el examen estatal son pruebas distintas. El curso de pre-licencia termina en su propio examen de fin de curso, que según la regla se aprueba con 70% o más. [3] El examen estatal se califica sobre 100 puntos y se aprueba con 75. [2] El estudiante que raspa 70 en el examen del curso y entra a Pearson VUE la semana siguiente es la persona con la que se construye la columna del 32%. Apunta bien por encima de la nota de aprobación del curso antes de reservar.
Tienes tiempo, pero no ilimitado. Tu certificado de terminación del curso vale dos años desde la fecha de terminación, [4] así que no hay necesidad de apurar el primer intento; tampoco hay ventaja en dejar que el material se enfríe. De dos a cuatro semanas de repaso concentrado después del curso es la ventana que la mayoría de los instructores recomienda.
Cómo usar un resultado reprobado
Si repruebas, el folleto te da dos herramientas. Recibes tu reporte oficial de resultado antes de salir del centro de examen, [2] y tienes derecho a revisar las preguntas que contestaste mal bajo las condiciones del DBPR. [2] Usa la revisión. Los candidatos que pasan de la columna de repetidores a la de aprobados son los que estudian las secciones que de verdad fallaron en lugar de releer todo el libro. Ten en cuenta que el examen puede incluir un pequeño número de preguntas piloto experimentales que no cuentan, [2] así que el reporte de resultado no es un mapa perfecto, pero es uno bueno.
Qué hace SFCC al respecto
Enseñamos el curso de 63 horas con el contenido del estado, no solo para nuestro propio examen, y les damos a los estudiantes prácticas de preparación para trabajar después del curso antes de reservar con Pearson VUE. No publicamos una tasa de aprobación de la escuela, porque el estado no publica resultados por escuela y no vamos a citar un número que nadie pueda verificar. Lo que sí podemos prometer es que conocerás el material a un nivel por encima de la nota de aprobación del curso antes de que te animemos a presentar el examen.
Preguntas frecuentes
¿El examen de bienes raíces de Florida es difícil? La mitad de los de primera vez aprueba. [1] Es un examen serio que premia la preparación, no uno imposible.
¿Dónde veo los números más recientes? En los reportes de la División de Bienes Raíces a la Comisión, publicados con los documentos de la reunión de la FREC de cada mes en el sitio del DBPR. El resumen de agosto de 2026 es el que se cita aquí. [1]
¿Importa la tasa de aprobación de una escuela? Florida no publica resultados por escuela, así que cualquier tasa de escuela que veas es autodeclarada. Pregunta más bien cómo te prepara el curso específicamente para el examen estatal.
¿Cuántas veces puedo presentar el examen? El folleto del DBPR habla de registrarse para exámenes futuros y pagar la cuota cada vez; [2] el límite práctico es la vigencia de dos años de tu certificado del curso. [4]
¿El examen de broker es más difícil? Para los de primera vez, las tasas de agosto fueron iguales, 48% en los dos exámenes; [1] los repetidores de broker aprobaron menos que los repetidores de sales associate.
Apruébalo a la primera
El curso de pre-licencia de 63 horas de SFCC, aprobado por el DBPR, termina con su propio examen cronometrado e incluye prácticas de preparación construidas alrededor del contenido del estado. En línea y a tu ritmo por $329, en español o en inglés, o en vivo por Zoom por $599.
Fuentes
- DBPR División de Bienes Raíces, reportes a la Florida Real Estate Commission, reunión de septiembre de 2026: Exam Performance Summary, Real Estate, agosto de 2026 (en inglés)
- “FL Sales Associate 2,103 1,002 48% 1,101 52% 2,340 747 32% 1,593 68% 4,443 1,749 39% 2,694 61%”
- “Exam Performance Summary Real Estate Total August 2026”
- “Exam Title First Time Takers Repeaters”
- “Total Appointments 5,753 Total No Shows 581 Total Canceled 122 Total Graded Exams 5,048”
- “FL Real Estate Broker 169 81 48% 88 52% 212 60 28% 152 72% 381 141 37% 240 63%”
- “FL Real Estate Laws & Rules 103 61 59% 42 41% 62 32 52% 30 48% 165 93 56% 72 44%”
- “TOTAL 2,406 1,165 48% 1,241 52% 2,642 851 32% 1,791 68% 5,048 2,016 40% 3,032 60%”
- Folleto de información para candidatos del DBPR, examen de Real Estate Sales Associate (en inglés)
- “You will also have to pay a new test fee required when you register for any future examination”
- “The Sales Associate examination shall be graded based on 100 points for a perfect examination. A candidate who receives a grade of 75 points or higher will have successfully passed the examination”
- “All candidates will receive an official, photo-bearing exam result report immediately following completion of their examination”
- “Candidates who fail an examination are entitled to review the questions they answered incorrectly”
- “The examination may contain a small number of experimental or pilot test questions”
- Regla 61J2-3.008, Código Administrativo de Florida: Pre-license Education for Broker and Sales Associate Applicants (texto en inglés)
- “A grade of 70% or higher on the Commission-prescribed end-of-course examination constitutes satisfactory course completion”
- DBPR Online Services: lista de requisitos de la solicitud inicial de Sales Associate (RE 1) (en inglés)
- “The course is good for two (2) years from the date of completion”
Fotos: Jakub Żerdzicki / Unsplash.
